Leilighetene
Utsikt og solforhold
Ta kontakt med Katharina
NORRØNA BOLIGPARK - MARMÆLEN 46, 9016 TROMSØ

Leilighet N22

Denne leiligheten er for øyeblikket utleid og vil bli lagt ut for salg på et senere tidspunkt. Ta kontakt med Katharina for mer informasjon.
PRISANTYDNING

kr 6 290 000,-

Felleskostnad

kr 3 316,-

Antall rom

3

Etasje

2

BRA

91

BRA-I

73

OM
Leilighet N22

Stilren og attraktiv 3-roms leilighet mot sør med innglasset balkong i andre etasje.

Leiligheten har en praktisk planløsning med entré, bad, to soverom, stue og kjøkken. Moderne standard og god takhøyde. Hele leiligheten er malt i fargen "Tidløs" som gir en elegant finish. Kjøkken fra Nova modell "Tromsdalstinden". Flislagt bad med varme i gulv. Vannbåren varme i entré, gang, stue og kjøkken. Balkong mot sør hvor 13 m² er innglasset areal. Det medfølger en sportsbod og det er mulig å kjøpe parkering for kr. 300 000,-.

Norrøna Boligpark ligger i et etablert og attraktivt område med nærhet til Langnes Handelspark, Tromsømarka og Prestvannet. Det er gode bussforbindelser og kort avstand til daglige servicetilbud.

FAKTA
Leilighet N22
Etasje
2
Antall rom
3
Soverom
2
BRA-i
73
BRA
91
Balkong
Sørvendt innglasset balkong (ca. 13 m²)
Kjøkken
Nova, modell Tromsdalstinden
Parkering
kr 300 000,– avh. av tilgjengelighet. Kontakt megler.
Heis
Ja
Sportsbod
Inkludert
Last ned Salgsoppgave →
Pågående tunnelreprasjoner i området medfører for tiden et høyere støynivå enn normaltsom følge av økt trafikk forbi eiendommen. Arbeidene er estimert ferdigstil sommeren 2026, og vi forventer at støynivået reduseres betydelig når anleggsperioden er over.
LEILIGHETENE

Finn din leilighet i EIR

Norrøna Boligpark ble bygget over flere år. EIR er siste byggetrinn og de syv gjenværende leilighetene er de siste som selges i hele prosjektet.

Området er etablert og naboene er på plass. Leilighetene ligger i første og andre etasje med begrenset utsikt, men romslige planløsninger, innglassede balkonger og direkte atkomst. Garasjeplass kan kjøpes separat for kr 300 000,–. Alle leiligheter inkluderer sportsbod.

Laveste pris i EIR
(Se leilighet)

Leilighet N12

kr 4 690 000,-

NESTE VISNING:
23. mars kl. 18:00–18:30

Etasje

2

BRA-i (m²)

58

Antall soverom

1

Balkong

Innglasset balkong fra gulv til tak
(Se leilighet)

Leilighet N05

kr 5 190 000,-

NESTE VISNING:
17. mars kl. 17:00

Etasje

1

BRA-i (m²)

65

Antall soverom

2

To balkonger — sørvendt innglasset (fra gulv til tak) + nordvendt

Gjennomgående planløsning
(Se leilighet)

Leilighet O13

kr 5 590 000,-

NESTE VISNING:
18. mars kl. 18:00

Etasje

1

BRA-i (m²)

64

Antall soverom

2

To balkonger — sørvendt innglasset + nordvendt terrasse

To balkonger – sør og nord
(Se leilighet)

Leilighet O23

kr 5 690 000,-

NESTE VISNING:
19. mars kl. 17:00

Etasje

2

BRA-i (m²)

64

Antall soverom

2

To balkonger — sørvendt + nordvendt

19 m² innglasset terrasse
(Se leilighet)

Leilighet N11

kr 6 990 000,-

Etasje

1

BRA-i (m²)

83

Antall soverom

2

To balkonger — sørvendt innglasset (19 m²) + nordvendt mot tunet

3 soverom
(Se leilighet)

Leilighet N13

kr 6 990 000,-

NESTE VISNING:
18. mars kl. 18:45

Etasje

2

BRA-i (m²)

85

Antall soverom

3

To balkonger — sørvendt (ca. 12 m²) + nordvendt (ca. 9,5 m²)

Beliggenhet

Gangavstand til alt du trenger

Dagligvare

STED
Avstand
Extra Workinnmarka
- 5 min (gange)
Eurospar Langnes
- 10 min (gange)

Skole / barnehage

STED
Avstand
Langnes barnehage
- 6 min (gange)
Norrøna barnehage
- 7 min (gange)
Workinnmarka skole
- 4 min (gange)
Langnes skole
- 19 min (gange)

Treningssenter

STED
Avstand
SATS Langnes
- 8 min (gange)
Feel24 Håpet
- 20 min (gange)

Shopping

STED
Avstand
Jekta Storsenter
- 10 min (gange)
Nerstranda
- 15 min (buss)

Sentrum

STED
Avstand
Tromsø Sentrum
- 10 min (buss)

Natur

STED
Avstand
Prestvannet
- 12 min (gange)
DINE FORDELER

Slik gjør vi boligbyttet enklere

01

Byttesikring

Du skal ikke måtte betale renter på to boliger samtidig. Utbygger dekker rentekostnadene på din nåværende bolig fra overtakelse til den er solgt — opptil 10 000 kr per måned i inntil 12 måneder. Alt du gjør er å legge boligen ut for salg minimum fem måneder før overtakelse.

02

Nybygglånet


De fleste banker gir finansieringsbevis for tre måneder. Gjennom DNB holder beviset helt frem til overtakelse. Ingen ny søknad, ingen usikkerhet underveis. Når lånet utbetales får du konkurransedyktig rente. Katharina kobler deg med en rådgiver.

03

Interiørveileder

Du får to timer gratis rådgivning med interiørkonsulent Kirsten Nystad fra Kin Up North. Kirsten har stylet leiligheter i tidligere byggetrinn i Norrøna Boligpark og kjenner prosjektet godt. Hun hjelper deg fra fargevalg og flistyper til møblering slik at leiligheten blir et hjem fra dag én.